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小梅沙·觐海府

在售地铁沿线改善优选海景楼盘宜居生态低密居所

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均价：52000元/㎡

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参考期限：2025-09-28至2025-10-28

楼盘类型：写字楼别墅住宅
建筑类型：塔楼
开盘时间：2024-06-19开盘通知
交房时间：2025-06-01
主力户型： 3室(117.00㎡) |3室(117.00㎡) |3室(120.00㎡) |4室(173.00㎡)
预售证：深房许字（2025）盐田001号
开发商：深圳市特发小梅沙投资发展有限公司
项目地址：盐梅路38号小梅沙（惠深沿海高速小梅沙出口）查看地图

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全部户型() 3居室（3） 4居室（1）

3室2厅

B户型 3室2厅1厨2卫 117.00㎡

608万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
117.00㎡

面积

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3室2厅

A户型 3室2厅1厨2卫 117.00㎡

608万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
117.00㎡

面积

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3室2厅

C户型 3室2厅1厨2卫 120.00㎡

624万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
120.00㎡

面积

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4室2厅

D户型 4室2厅1厨3卫 173.00㎡

900万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
173.00㎡

面积

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楼盘问答更多

问小梅沙·觐海府最近要开盘，有人了解具体情况吗？分享一下呗！

1***7 2024-12-08 12:24:19

网上的信息仅供参考，毕竟眼见为实。建议你亲自去看看，提前做点功课，对比一下实际情况。买房大事，得慎重啊！

问小梅沙·觐海府的房子类型有哪些？住起来感觉如何？

1***2 2024-11-30 12:40:43

这个楼盘既有高层也有低层，人口密度不算太高。周围的人都挺喜欢这里，居住体验不错。感兴趣的话，建议早点下手哦。

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区位图（1）效果图（3）

楼盘详情

开发商深圳市特发小梅沙投资发展有限公司
产权年限70年
规划面积60000
建筑面积104000
绿化率30%
容积率1.75
车位情况336个
规划户数暂无信息
物业费住宅5元/㎡/月
物业公司深圳市特发服务股份有限公司
装修情况毛坯

楼盘点评更多

预计在2025年6月15日开盘，小区的绿化还算可以，但整体的美观度和舒适度似乎稍显不足。

14***13

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这个楼盘地段挺好的，交通便利，周边环境也过得去。户型设计比较实用，主推的有120平三房和173平四房，格局合理，采光和通风都不错，住起来应该挺舒服。整体来看挺适合改善居住的。

15***20

支持(0) 回复

这小区定位偏向刚需，整体配套还在完善阶段，周边发展潜力确实有，但现阶段城市界面一般。房子性质上，部分楼栋是回迁安置的，也有对外销售的商品房，两种混建，居住密度略高，品质感不算突出。

陈涵***涵宇

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位置和交通规划看着挺合理，配套要是能按计划落地就更好了。毕竟期房总有些变数，兑现程度很关键。产权70年这点倒是让人放心不少。

朱冬***冬梅

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位置和交通规划看着挺合理，配套要是都能落地就不错。毕竟期房多少有点变数，得看后续进展。产权70年这点还算踏实，长远来看更稳妥些。

17***86

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周边配套

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